长期以来从事建筑行业的老板们都遇到过这方面的问题难以抉择：那就是自己承接建筑方面的项目是自己办理资质好，还是直接借用别的公司的资质好呢？今天就这个问题，我跟受到长期困扰的老板们分享一下我自己的心得。如果有和老铁们有不同意见、还望在评论区留下您的宝贵意见.

1、挂靠资质的优势：直接用别的公司的资质优势如下：不用担心资质方面的人员、证件、年审、动态考核等问题。用的时候比较方便。

2、资质挂靠的劣势：用该公司的资质一旦该公司的营业执照、资质证书出现问题会直接影响项目的施工，轻则项目冻结、重则项目流产。这样的风险作为资质使用方并不能掌控。费用结算也会先打到资质拥有方的账户、再有资质拥有方转到资质使用方的账户，如果资质拥有方的信用好还可以，如果信用有问题，资金能否到账或者是否拖延也是一个潜在大问题。另外：所做的项目的业绩也只能算是资质拥有方的业绩。使用第三方公司的资质需要支付一定的管理费（一般1%-2.5%），国家明文规定：不允许进行资质挂靠。

3、自有资质的优势：自己公司办理的资质使用起来也会比较方便、随时可用，自有资质的能够为自己公司长期积累业绩及项目资源，打出公司的知名度。经营时间越长，积累的资源、业绩也会越多，对于今后承接更多的项目、更大的项目打下坚实的基础。业绩够的情况下可以晋升资质的级别。级别晋升后才能承接更大的项目乃至市政项目。自有资质谈判更有信心，对公司的熟悉度更高。不需要支付管理费。

4、自有资质的劣势：办理资质需要的周期长、至少需要9个月以上、如果是紧急项目则无法使用，办理自有资质前期需要投入一部分资金（根据办理的类别），资质需要面临资质动态考核、年审。资质的有效期是5年、五年以后需要进行年检仍然需要进行和办理时支付同等的费用。资质维护有一定的成本。

  综上所述我们可以看到：如果对于平常项目比较少的公司可能适合进行借用第三方的资质承接项目。如果平常项目比较多、而且有长期在这个行业深耕的打算的还是自己办理资质比较划算。