建筑企业为了日后能够承接更多的项目，势必绕不过建筑资质升级这一关，建议企业平常要多注意业绩管理，以免到办理升级的时候因为没有业绩而无法正常申报。

备案要点：

1、写入时间。施工公司必须在住房和城乡建设部要求的规定时间内完成施工业绩记录，一般要求在项目完成后30天内。

2、数据保留项目完成后，必须正确存档项目合同、中标通知、施工图、项目结算和完成接受报告。施工图应反映项目成果的技术指标。项目名称、图纸名称、设计者签名、总打印时间。设计单位的图章数和登记者的签名号必须相同，图章和页面的有效期必须与绘图时间相匹配。

3、向建设厅报告工程完成后要及时向建设部报告。不能疏忽，这也是成功完成建筑工程资质升级的关键，需要及时提交，使工程业绩成为实际工程业绩。

建筑企业尽量不要挂靠别人的资质，因为不仅资金会受制于人，自己做的业绩也会成为别人的业绩，不利于自身的发展壮大。