首先，我们需要了解一下，房地产资质都有什么级别，每个级别对应的可开发面积，这个是对于企业最基本的参考依据：

 

按照国家规定，房地产开发资质一共分为四个级别，分 别是一、二、三、四级，而房地产开发公司拍得的土地往往过大超过相应级别的限制，各地根据不同又会有暂定级、暂定二级、定项资质。

一级：不限制开发面积；

二级：可开发面积25万平方米；

三级：可开发面积10万平方米；

四级：可开发面积3万平方米；

 

以上指的是单个项目的可开发面积，由此可以看，企业级别越高，可开发面积越大，但是级别高，晋升难度大，资质维护费用条件要求高，所以我们要结合实际要求和未来1-2年的发展规划来进行资质办理、维护、升级的计划；还有很多要考虑的因素，这里篇幅有限，不再一一赘述，详情可来电咨询；

 

如果你承接的项目比较小，那可以办低的级别够用就可以，如果项目较大，要考虑升级到高级别，并且要提前规划每年在建、竣工、人员业绩、社保等；

办理资质要花钱，投入人力物力，若安排专人管理，那么这个人的能力还不能太低，那么也会造成公司整体运营成本过高，且有人员流动、新来人员不懂流程等造成公司重大灾难的资质事情发生，所以找一家咨询公司，专业提供咨询管理服务，即省心、又省钱

 

河南金成2004年成立至今，为众多房地产公司、置业公司、商业地产、创业园、汽车园、科技园、工业园等提供房地产资质办理咨询服务，行业经验丰富，客户认可度高，有很多一线房企一直选择与我们合作，并达成了长期战略合作协议，我公司对待客户秉承“诚信务实”的工作原则，欢迎各位新老客户来我公司咨询洽谈。