房地产资质办理注意事项，房地产资质办理避免入坑指南

房地产资质对于房地产企业来说到头重要，没有它，就不能运营一切，不能开工，就算非法开工了，也办不到竣工备案证，不能办理房产证，很多项目有纠纷，不能办理房产证其中有一部分企业就是为了省钱，不按照相关规定正确的办理房地产开发资质导致的，所以河南金成在这里列一些注意事项，希望所有的房地产企业在准备前一定要注意：

一.房地产资质什么时候办理最好？

    1.越早越好，拍项目的时候可以开始准备，凡事宜早不宜晚（比心）；

    2.土地证到手后开始办理，有些地方必须提供房地产才可以办理，那么如果您着急，在房产证手续快办完的时候就可以接洽咨询公司，安排对接了；

二.房地产资质有有效期吗？到期了该怎么办？

    3.由于资质都是有有效期的，对于快到期的客户，我们建议低级别的资质客户提前3个月准备延期或升级，高级别的提前6个月开始准备；

三.房地产五证的办理顺序是什么？最迟什么时候要开始准备资质才不耽误进度？

   4.顺序是：土地证、规划证、施工证、预售证、竣工证。房地产资质在申请规划证之前就要办理完，因为在提交规划申请时房地产资质也是一项必须提交的资料，再晚可想而知后面的都要往后顺延；

四.第一次申请可以申请高级别吗？不想申请低级别？低级别以后还要升级太麻烦了！

   5.按照规定，首次申请只能申请暂定级；不可越级申请；

五.房地产拍的土地超过了最低级别的可开发面积范围怎么办？

   6.超面积开发就会被罚款，不超开发暂定级又不够用，这也是很多企业头疼的点。相信还有很多公司有很多难题疑问，详细可以咨询我公司

 

无论早还是晚，只要你想从事房地产开发，那么赶快联系我公司吧，我们将指定一名专业服务顾问为你提供全开发周期全面的咨询服务和办理规划，到每个节点告知你要准备的和注意事项，而以上这些都是免费的。而且在房地产经营的过程中对于行政事务发生的意外事件或者疑问，凡是我们的合作客户，我们都可以提供免费咨询服务，我收一次费，可以服务很多年，总之一句话，找河南金成服务一次合作，一辈子的朋友！！！